Патенты автора Саяпин Сергей Александрович (RU)
Изобретение относится к вычислительной технике. Система предоставления услуг агентством недвижимости, обеспечивающая скоростные продажи, содержит центральный сервер агентства недвижимости, выполненный с устройством ввода информации о претендентах, имеющих намерения продать или купить квартиру, и данных о предложениях квартир с ценами на первичном и вторичном рынках, и терминалы претендентов, выполненные на базе компьютеризированных средств с возможностью удаленного доступа к центральному серверу агентства недвижимости, при этом центральный сервер агентства недвижимости выполнен с базой данных типовых документов, применяемых для заключения договоров и согласования условий и выполнен с возможностью доступа к базам, содержащим сведения о претендентах, сведения о предлагаемых к продаже или покупке квартир и к ценам на квартиры на первичном и вторичном рынках. База данных типовых документов, применяемых для заключения договоров и согласования условий, представляет собой набор заполненных от имени агентства недвижимости договоров, перечня условий предоставления услуг, корреспондирующихся с каждым видом договора, и условий стоимости услуг, корреспондирующихся с каждым видом договора, терминалы претендентов выполнены с возможностью реализации функции удаленного доступа к базе данных типовых документов и выбора условий предоставления услуг и соответствующего им договора с возможностью заполнения выбранного договора личными идентификационными данными. Система оснащена блоком согласования стоимости квартиры, который связан с системой данных по фактическим продажам, содержащей данные по текущей стоимости проданных и предлагаемых квартир по данным по последним проданным квартирам в исследуемой территориальной зоне, выполненным с возможностью реализации функции формирования сигнала, соответствующего достижению соглашения о стартовой цене квартиры, и передачи этого сигнала в блок формирования информационного рекламного пакета со сведениями о квартире и ее стартовой стоимостью для передачи этого рекламного пакета в системы рекламных площадок и базы данных порталов недвижимости. При этом блок согласования стоимости квартиры выполнен с возможностью реализации функции формирования сигнала, соответствующего достижению соглашения о стартовой цене квартиры, и передачи его в блок подготовки комплекта документов по квартире для организации сделки при поступлении в центральный сервер агентства недвижимости предложения от покупателя, терминал которого выполнен с возможностью реализации функции удаленного доступа к базе данных типовых документов и выбора условий предоставления услуг и соответствующего им договора с возможностью заполнения выбранного договора личными идентификационными данными с целью выхода на сделку. 1 ил.
