Способ надстройки здания



Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания
Способ надстройки здания

 


Владельцы патента RU 2533391:

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "ГЕН СТРОЙУРАЛ" (RU)

Изобретение относится к области строительства, в частности к надстройке здания, и может быть использовано при реконструкции малоэтажных зданий, преимущественно в условиях плотной городской застройки. Технический результат изобретения заключается в сокращении сроков строительства. Способ надстройки здания включает демонтаж кровли, частичный демонтаж несущих элементов, проведение монтажных работ с использованием легких металлических конструкций и установкой новой кровли. Особенность способа заключается в том, что демонтируют несущие элементы над лестничными клетками и надстраивают лестничные марши и площадки надстраиваемой части здания. Затем на имеющиеся опорные колоны устанавливают стойки, на которые монтируют горизонтальные балки с образованием каркаса для наружных стен. Часть стоек скрепляют связями. Далее устанавливают дополнительный каркас, содержащий опорные элементы для оконных и дверных проемов, который крепят к стойкам и балкам. Затем монтируют наружные стены многослойной конструкции, обшивая слоями дополнительный каркас. По мере возведения стен выполняют монтаж несущих покрытий крыши с обеспечением защиты от конденсации, тепло- и пароизоляции и выполняют устройство кровли, после чего производят перепланировку и отделку помещений. 8 з.п. ф-лы, 9 ил.

 

Заявляемое изобретение относится к области строительства, в частности к работам по реконструкции малоэтажных зданий, преимущественно в условиях плотной городской застройки.

Известен способ надстройки жилых и общественных зданий преимущественно мансардой, включающий установку на стенах здания монолитной железобетонной конструкции, разборку кровли и устройство мансарды (см. патент РФ №2101436, публ. 10.01.1998). Способ заключается в установке монолитной железобетонной конструкции в виде пояса с направляющими, разборке кровли, которую ведут, последовательно освобождая участки железобетонного пояса. Мансарду устраивают из предварительно собранных блоков, которые устанавливают с торца здания на свободные от кровли участки железобетонного пояса и перемещают по его направляющим в проектное положение.

Возведение тяжелых монолитных железобетонных конструкций (поясов) при надстройке этажа требует при соблюдении технологии значительных временных затрат, что также увеличивает и стоимость реконструкции здания.

Наиболее близким технически решением к заявляемому изобретению является способ реконструкции и надстройки здания, преимущественно кирпичного, включающий поэтапный демонтаж кровли, несущих элементов покрытия и проведение монтажно-восстановительных работ (см. патент на изобретение РФ №2046908, публ. 27.10.1995 г.). При демонтаже несущих элементов покрытия предварительно освобождают несущие стены от покрытия в местах сопряжения их с несущими элементами надстройки. Для несущих элементов надстройки используют легкие металлические конструкции. Работы по освобождению несущих стен осуществляют не менее чем в двухдневный промежуток времени, в зависимости от метеопрогноза в период отсутствия интенсивных атмосферных осадков. Затем монтируют новое покрытие, удаляют оставшиеся части старого покрытия и производят отделку и благоустройство помещений.

Зависимость производства строительно-монтажных работ от метеопрогноза и запланированных простоев, затраты дополнительного времени на удаление старого покрытия после возведения надстройки замедляют работы по реконструкции здания и соответственно повышают их стоимость.

Техническим результатом, на достижение которого направлено заявляемое изобретение, является сокращение сроков строительства и стоимости работ по надстройке здания.

Указанный технический результат достигается тем, что в способе надстройки здания, включающем демонтаж кровли, частичный демонтаж несущих элементов, проведение монтажных работ с использованием легких металлических конструкций и установкой новой кровли, демонтируют несущие элементы над лестничными клетками и надстраивают лестничные марши и площадки надстраиваемой части здания. Далее на имеющиеся опорные колоны устанавливают стойки, на которых монтируют горизонтальные балки с образованием каркаса для наружных стен. Затем устанавливают дополнительный каркас, который крепится к стойкам и содержит (опорные) элементы для оконных и дверных проемов. Далее монтируют наружные стены многослойной конструкции, обшивая слоями дополнительный каркас снаружи. По мере возведения стен выполняют монтаж несущих покрытий крыши с обеспечением защиты от конденсации, тепло- и пароизоляции и устройство кровли. После чего производят перепланировку и отделку помещений.

Стойки каркаса выполнены из трубы квадратного сечения и снабжены подошвой и оголовком в виде металлических пластин для крепления с опорными колонами здания. Балки каркаса, которые представляют собой швеллер или двутавр, который разрезают в размер при монтаже каркаса. Дополнительный каркас монтируют из легких стальных конструкций и крепят к стойкам и балкам. Наружные стены содержат внутреннюю и наружную обшивки и слой утеплителя между ними, причем сначала выполняют наружную обшивку, затем внутреннюю и одновременно заполняют утеплителем пространство между ними, при этом внешняя и внутренняя обшивки состоят из листового материала и слоя пароизоляции. Несущее покрытие крыши выполняют из профилированного листа, который закрепляют на балках каркаса. С наружной стороны профилированного листа выполняют устройство кровли, а с внутренней монтируют слои пароизоляции и теплоизоляции.

На фиг.1 представлено существующее здание, вид с торца; на фиг.2 - схема демонтажа плит перекрытия существующего здания; на фиг.3 - поперечное сечение существующего здания (лестничная клетка); на фиг.4 - каркас надстройки (установка стоек и балок); на фиг.5 - места и элементы крепления стоек; фиг.6 - схема элементов надстройки, фиг.7 - разрез по А-А, фиг.8 - разрез по Б-Б, фиг.9 - разрез по В-В.

Надстройка малоэтажного здания (двухэтажного) осуществляется с демонтажа кровли 1, в том числе гидроизоляционного покрытия кровли 2, стяжек 3, козырьков 4. Затем демонтируют плиты перекрытия 5 над лестницами существующего здания и надстраивают лестничные марши 6 и лестничные площадки 7 для выхода на третий этаж. Одновременно с этим выполняют монтаж каркаса 8 для надстройки (третьего этажа).

Для этого в местах выхода несущих конструкций 9 (опорные колоны) существующего здания монтируют металлические стойки 10 и продольные балки 11. Стойки 10 выполнены из трубы квадратного сечения, имеют подошву 12, а несущие конструкции 9 снабжены оголовками с закладными деталями 13 в виде металлических пластин. Крепления стоек 10 на несущие конструкции 9 осуществляется сваркой подошвы 12 к закладным деталям 13. По завершению монтажа стоек 10 в направлении продольной оси здания к стойкам привариваются балки 11. При этом балки 11 выполнены из швеллеров или двутавров и разрезаются в размер при монтаже. Часть каркаса, соответствующая торцам здания, выполняют крестовыми или портальными металлическими связями 14, например, из металлического уголка 100×7.

По мере готовности несущего каркаса производят установку дополнительного каркаса 15 для монтажа слоеных стен 16. Дополнительный каркас 15 выполняют из легких стальных конструкций, например из оцинкованных стальных термопрофилей толщиной 1.5 мм и шириной 200 мм (производитель ООО «ИНСИ») и крепят его к стойкам 10 каркаса 8, например, с помощью саморезов. Монтаж дополнительного каркаса 15 производят с установкой опорных элементов для оконных и дверных проемов 17. Элементы дополнительного каркаса 15 и каркаса 8 соединяют, например, саморезами. С наружной части дополнительный каркас 15 обшивают листовыми материалами 18, например асбоцементными листами с подшивкой слоя пароизоляции 19, например из пленки Тайвек Софт. При необходимости работы производят с применением лесов, люлек, выносных площадок и т.п. Далее выполняют внутреннюю обшивку дополнительного каркаса 15 - листовыми материалами 20 с пароизоляцией 21 и одновременно заполняют пространство между обшивками слоем теплоизоляции 22, например теплоизоляционными матами ISOVER - КТ40 толщиной 200 мм. После полной готовности несущего каркаса 8 (по завершению монтажа балок 11) выполняют монтаж конструкций малоуклонной крыши следующим образом. На балки 11 укладывают профилированный лист 23, например H114-750-1, с подкладкой антиконденсатной пленки 24, например Тайвек Софт, затем монтируют направляющие 25 из легких металлических конструкций, например оцинкованных стальных термопрофилей толщиной 1.5 мм и шириной 250 мм (производитель ООО «ИНСИ»), между которыми укладывают теплоизоляция 26, например, теплоизоляционные маты ISOVER - КТ40 толщиной 250 мм, затем все обшивают листовыми материалами 27, например гипсокартонными листами с одновременной подшивкой слоя пароизоляции 28, например Тайвек Софт.

С наружной стороны профилированного листа 23 выполняется устройство кровли с применением общеизвестных технологий, например плоской рулонной кровли.

По завершении работ по возведению конструкций надстройки производят монтаж окон и дверей, внутренних перегородок, внутренних инженерных систем и отделку помещений.

Благодаря предложенному способу надстройки зданий повышается эффективность использования застроенных территорий города, снижаются сроки создания новых мест, а также стоимость работ, преимущественно при реконструкции малоэтажных зданий.

1. Способ надстройки здания, включающий демонтаж кровли, частичный демонтаж несущих элементов, проведение монтажных работ с использованием легких металлических конструкций и установкой новой кровли, отличающийся тем, что демонтируют несущие элементы над лестничными клетками и надстраивают лестничные марши и площадки надстраиваемой части здания, далее на имеющиеся опорные колоны устанавливают стойки, на которые монтируют горизонтальные балки с образованием каркаса для наружных стен, при этом часть стоек скрепляют связями, затем устанавливают дополнительный каркас, содержащий опорные элементы для оконных и дверных проемов, который крепят к стойкам и балкам, затем монтируют наружные стены многослойной конструкции, обшивая слоями дополнительный каркас, по мере возведения стен выполняют монтаж несущих покрытий крыши с обеспечением защиты от конденсации, тепло- и пароизоляции и выполняют устройство кровли, после чего производят перепланировку и отделку помещений.

2. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что стойка каркаса выполнена из трубы квадратного сечения и снабжена подошвой и оголовком в виде металлических пластин для крепления с опорными колонами здания.

3. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что стойки каркаса скрепляют крестовыми или портальными металлическими связями.

4. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что балка каркаса представляет собой швеллер или двутавр, которую разрезают в размер при монтаже каркаса.

5. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что дополнительный каркас монтируется из легких стальных конструкций.

6. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что наружные стены содержат внутреннюю и наружную обшивки и слой утеплителя между ними, причем сначала выполняют наружную обшивку, затем внутреннюю, одновременно с которой заполняют утеплителем пространство между ними.

7. Способ надстройки здания по п.5, отличающийся тем, что внешняя и внутренняя обшивки состоят из листового материала и слоя пароизоляции.

8. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что несущее покрытие крыши выполняют из профилированного листа, который закрепляют на балках каркаса.

9. Способ надстройки здания по п.1, отличающийся тем, что с наружной стороны профилированного листа выполняют устройство кровли, а с внутренней монтируют слои тепло- и пароизоляции и утеплителя.



 

Похожие патенты:

Изобретение относится к области строительства, а именно к реконструкции, восстановлению или возведению сейсмостойких зданий и сооружений. Технический результат: повышение сейсмической безопасности зданий и сооружений.
Изобретение относится к области строительства и касается способа преобразования комплекса зданий массовой жилой застройки. .
Изобретение относится к способам неразрушающего контроля технического состояния конусов и устоев железнодорожных мостов и может быть использовано для контроля и диагностики конусов и устоев мостов.

Изобретение относится к области строительства и может быть использовано для усиления, ремонта и монтажа железобетонных элементов искусственного сооружения при его реконструкции, в том числе ремонте и реконструкции мостов и других транспортных объектов без применения бетонных и сварочных работ.

Изобретение относится к обработке, облегчающей удаление покрытия и/или загрязнения со строительного материала. .

Изобретение относится к области автоматизированных систем мониторинга технического состояния зданий и сооружений и может быть использовано для контроля состояния трещин и стыков зданий и сооружений.

Изобретение относится к области строительства, в частности к способу обеспечения живучести аварийного здания или сооружения и безопасности проведения ремонтно-восстановительных работ.

Изобретение относится к горной промышленности, в частности к ремонту бетонных и железобетонных конструкций, и может быть использовано при ремонте прессованной бетонной обделки метрополитена.
Изобретение относится к области строительства, в частности к проведению ремонтно-восстановительных работ на строительных объектах. .

Изобретение относится к области строительства, в частности к способу определения изменений напряженно-деформированного состояния конструкций здания или сооружения.

Изобретение относится к области строительства, а именно к усилению строительных конструкций, преимущественно железобетонных, при их ремонте и реконструкции. Задачей изобретения является разработка устройства для усиления строительной конструкции арматурой из полимерного композиционного материала на основе высокопрочных искусственных волокон, обеспечивающего уменьшение затрат на монтаж и эксплуатацию, обладающего повышенной надежностью в работе, увеличенным сроком службы. Поставленная задача достигается тем, что в устройстве усиления конструкций с помощью лент из композиционного материала, содержащем ленту из композиционного материала, концы которой связаны с анкерными узлами, содержащими опорные пластины, закрепленные на железобетонной балке, накладные пластины для зажима концов ленты, при этом один из анкерных узлов выполнен с возможностью подсоединения к системе натяжения длинномерной ленты в продольном направлении, лента из композиционного материала снабжена установленными на ней концевиками, связанными с кронштейнами, установленными на опорных пластинах анкерных узлов, а связь концевиков с кронштейнами выполнена в виде шарнирных соединений, допускающих поворот концов ленты относительно балки при ее деформациях. Кроме того, один из концевиков ленты выполнен с проушиной, несущей кардан, подсоединенный другим концом к проушине кронштейна одного анкерного узла, а другой концевик выполнен с резьбовым отверстием под резьбовой стержень, проходящий с зазором через отверстие кронштейна другого анкерного узла, при этом резьбовой стержень одним концом ввинчен в резьбовое отверстие концевика, а на другом конце несет шайбы, гайку и контргайку для фиксации его относительно кронштейна. Более того, концевики выполнены с плоскими площадками и снабжены накладными пластинами для закрепления на ленте с помощью болтов, при этом на зажимных поверхностях накладных пластин и плоских площадок соответственно выполнены бороздки, проходящие в направлении, перпендикулярном продольной линии длинномерной ленты и расположенные параллельно друг другу и предпочтительно с одинаковым шагом между ними. 1 з.п. ф-лы, 5 ил.

Изобретение относится к области строительства, в частности к способу управления повышением живучести многоэтажного панельного здания после взрывного воздействия. Способ заключается в том, что по отсутствию трещин в плитах перекрытий и в стеновых панелях устанавливают граничные горизонтальную и вертикальные плоскости, в пределах которых будет произведен демонтаж элементов здания. Сначала укрепляют все нижележащие этажи, начиная с установки распределительных траверс и стоек ниже установленной граничной горизонтальной плоскости. Затем последовательно укрепляют все вышележащие этажи с частичным и/или полным обрушением. Все элементы здания укрепляют с помощью резервных временных конструкций. Демонтаж поврежденных элементов после укрепления производят последовательно, начиная с верхнего этажа и в пределах установленных граничных вертикальных и горизонтальной плоскостей для демонтажа с помощью двух подъемных кранов, одним из которых убирают демонтируемый конструктивный элемент здания, а другим - страхуют сопряженные с ним конструктивные элементы здания. Технический результат - блокирование процесса прогрессирующего обрушения здания с последующим восстановлением здания. 2 з.п. ф-лы, 31 ил.

Группа изобретений относится к области строительства, в частности к работам по реставрации и ремонту фасадов зданий. Отремонтированный фасад здания содержит новую кладку облицовочного кирпича, установленную с зазором к несущей стене здания, и средства для крепления новой кладки к несущей стене здания, при этом новая кладка облицовочного кирпича выполнена в виде модулей, каждый модуль включает каркас из профильных элементов, на котором закреплены облицовочные кирпичи, каждое средство для крепления новой кладки к несущей стене здания выполнено в виде закрепленной на стене полки, на которую опирается и к которой прикреплен верхний профильный элемент соответствующего модуля, а нижний профильный элемент каждого вышерасположенного модуля зацеплен с верхним профильным элементом нижерасположенного модуля. Способ ремонта фасада здания включает демонтаж, по меньшей мере, части кладки старого облицовочного кирпича и закрепление новой кладки облицовочного кирпича на несущей стене здания с зазором относительно нее, причем закрепление новой кладки облицовочного кирпича осуществляют в виде модулей, при этом верхний профильный элемент каждого модуля опирают на полки, закрепленные на несущей стене здания, и прикрепляют к ним, а нижний профильный элемент зацепляют с верхним профильным элементом нижерасположенного модуля. Техническим результатом изобретения является упрощение процесса ремонта фасадов зданий, сокращение времени на ремонт, повышение качества ремонта фасадов зданий за счет использования готовых модулей, включающих кирпичную кладку. 3 н. и 16 з.п. ф-лы, 7 ил.

Изобретение относится к области строительства и может быть использовано при ремонте, усилении и реконструкции зданий и сооружений, более конкретно для исправления тяжелых повреждений и обеспечения пространственной жесткости каменных стен здания. Каменные стены существующего здания укреплены балочным напряженным поясом, содержащим продольные и поперечные тяжи в виде стальных прогонов и приспособление для их сочленения и натяжения, состоящего из анкерного уголка и крепежных болтов с натяжными гайками. Технический результат - повышение эксплуатационной надежности и пространственной жесткости стен вследствие рационального крепления сильно поврежденного здания. 13 з.п. ф-лы, 4 ил.

Изобретение относится к области строительства и может быть использовано при ремонте, усилении и реконструкции зданий и сооружений, более конкретно для исправления тяжелых повреждений и обеспечения пространственной жесткости каменных стен здания. Каменные стены существующего здания укреплены балочным напряженным поясом, который содержит продольные и поперечные тяжи в виде стальных прогонов и приспособление для их сочленения и натяжения, состоящего из анкерного уголка и крепежных болтов с натяжными гайками. Крепление выполнено с учетом обеспечения пространственной жесткости и несущей способности без демонтажа существующих конструкций эксплуатируемого здания. Технический результат состоит в повышении жесткостных, прочностных и деформативных характеристик каменной кладки. 11 з.п. ф-лы, 4 ил.
Наверх